Welkom op Samen Lingewaard

Plan Zandsestraat

Bij de planontwikkeling vragen we veel aandacht aan de kwaliteit van het plan. Een verbinding met natuur in de omgeving is een belangrijk onderdeel van de ontwikkeling.

Graag kijken we samen met onze inwoners hoe de ontwikkelaar het plan op locatie Zandsestraat kan uitvoeren. Denkt u met ons mee? Vul daarvoor de enquete in.

De visie die stedenbouwkundig bureau SAB heeft gemaakt, vormt het raamwerk voor de toekomstige ontwikkeling van de Zandsestraat. U vindt het document ook op deze website. Uitgangspunt is een opdeling in twee deelgebieden:

Plan 1: Zuid

 In dit deel kunnen ongeveer 15 vrijstaande woningen komen. Die sluiten aan bij de percelen van het buurtschap De Pas.

Plan 2: Noord

In dit deel (nu het glastuinbouwbedrijf) kunnen ongeveer 70 verschillende woningen komen als een buurt die aansluit op de kern Bemmel. Dit kunnen koop- en huurwoningen zijn, voor starters, doorstromers en senioren. 

Voor het plan geldt in ieder geval dat er 50% betaalbare woningen komen. Sociale huur maakt hier onderdeel van uit.

 

 

 

 

 

Voor beide buurten geldt dat er een groene strook is die de uiterwaarden van de Geldersche Poort en het plangebied van Park Lingezegen verbindt. In deze ‘landschapscorridor’ liggen ook hoogspanningsleidingen. Zandsestraat vormt de overgang van oeverwal – uiterwaard – rivier. Er liggen kansen om de uiterwaarden en park Lingezegen te verbinden. Zowel voor recreatie als voor de natuur. Op de afbeelding hieronder ziet u de twee deelgebieden met daartussen de landschapscorridor. 

Energieneutraal/ besparend bouwen

Bij de planontwikkeling vragen we veel aandacht aan de kwaliteit van het plan. Een verbinding met natuur in de omgeving is een belangrijk onderdeel van de ontwikkeling. Daarin staan circulair en energieneutraal/ besparend bouwen centraal. Dat geldt ook voor klimaatadaptatie en een klimaatbestendige inrichting van het gebied. Klimaatadaptatie is de mate waarin we de omgeving kunnen aanpassen aan klimaatverandering. Dit is nodig, omdat verandering van het klimaat zorgt voor een aantal problemen in de huidige samenleving. Harde regenbuien zorgen voor overstromingen, bebouwde omgevingen houden warmte vast en hittegolven zorgen voor uitdroging van de natuur. Om in de toekomst erger te voorkomen, is het belangrijk dat er maatregelen genomen worden. We denken hier graag samen met u over na.

In de ontwerpovereenkomst met de realisator Jansen Bouwontwikkeling maken we ook hierover afspraken. Voor die tijd nemen we de gemeenteraad ook mee in de plannen. Zie hiervoor het raadsvoorstel.

Cookie-instellingen
Cookie-instellingen sluiten

Cookie-instellingen wijzigen

Deze website maakt gebruik van cookies. Cookies worden onder andere gebruikt voor het bijhouden van statistieken, het opslaan van voorkeuren, het optimaliseren van deze website, de integratie van social media en marketingdoeleinden. Lees meer over cookies en jouw privacy in ons cookieverklaring. Wij gebruiken de hieronder genoemde soorten cookies.


Deze cookies gebruiken we om de basisfuncties van deze website te kunnen laten draaien en om inzicht te krijgen in het gebruik. Deze cookies verzamelen nooit persoonsgegevens. Deze cookies zijn noodzakelijk voor het functioneren van de website en worden daarom altijd geplaatst.

Deze cookies verzamelen gegevens zodat we inzicht krijgen in het gebruik en deze website verder kunnen verbeteren.

Indien u deze toestaat, worden deze cookies gebruikt door aanbieders van externe content die op deze website kan worden getoond. In sommige gevallen gaat het daarbij om marketing- en/of tracking cookies, die het gedrag van bezoekers vastleggen en op basis daarvan gepersonaliseerde advertenties tonen op andere websites.